deel dit via:

OPENHUIS OP VRIJDAG 28 MAART EN DINSDAG 1 APRILVAN 12:00 UUR TOT 14:00 UUR ZONDER AFSPRAAK TE MAKEN KUN JE DE WONING KOMEN BEZICHTIGEN

Centraler kun je bijna niet wonen op de grens van Arnhem centrum, het mode kwartier, de unieke wijk Klarendal en het historische Spijkerkwartier. Alle gemakken die je nodig hebt voor een prachtig leven zijn op loopafstand. Het voormalige winkelpand heeft een woonbestemming. Naar eigen smaak en inzicht kun je het pand als woning transformeren. Er is een inpandige berging voor de fietsen en andere spulletjes. De kelder van circa 18 m2 is nu moeilijk te bereiken maar met een eenvoudige verbouwing kun je die ook nog bij je woning betrekken. Er is een achterom met een gezamenlijke afsluitbare binnenplaats. Een unieke kans om je eigen plekje te creëren op een historisch stukje Arnhem.

Treed binnen via de entree en je komt in de woonkamer. Aangrenzend een tussenhal waar mogelijk een badkamer gemaakt kan worden. Ruimte voor een keuken met aangrenzend de inpandige berging met verdieping. Door het plafond van de inpandige berging te verhogen zou dit ook bij het woonoppervlak bijgeteld kunnen worden. In deze ruimte is ook de toegang tot de kelder te realiseren. Inpandige berging, achterom met hal, toilet.

Hebben we je interesse gewekt? Kom dan naar de inloopdagen om de woning dan eens zelf ervaren, we laten het je graag zien!

 

Bijzonderheden

• Gelegen op de grens van 4 woonwijken
• Voormalig winkelpand, moet nog getransformeerd worden tot woning
• Achterom met afsluitbare binnenplaats
• De VvE moet nog opgestart worden

Omgeving

Deze benedenwoning is geleden op een unieke locatie. Zeer gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Sonsbeekpark. Op loopafstand openbaar vervoer en de bruisende binnenstad, net zoals diverse eetcafés. Met de Apeldoornseweg om de hoek ben je zo op de A12 en de A50, of naar de Posbank of de Veluwe. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Kenmerken

Type woonhuis: Benedenwoning met inpandige berging en gezamenlijke binnenplaats
Bouwjaar: begin vorige eeuw
Woonoppervlakte: 44 m2
Overige inpandige ruimte: 36 m2 exclusief kelder
Inhoud woning: 292 m3
Aantal kamers: 2
Verwarming en warmwater: via de CV ketel. Remeha Avantaa, bouwjaar 2017  
Electra: 3 groepen met aardlekschakelaar

Informatie aanvragen

Contact