deel dit via:

Gelderspad 3 Huissen: Rust, ruimte en rijk aan daglicht

Op zoek naar een woning waar je elke dag het gevoel van ruimte en rust ervaart? Deze ruime gezinswoning combineert een groot woonoppervlak met veel licht, slimme indelingen en een unieke ligging.

Ruim woonoppervlak
De vide, royale woonkamer, de 2 erkers en de aangebouwde glazen veranda zorgen samen voor een indrukwekkend en fijn woongenot. Dankzij de vele raampartijen tot aan de grond valt er overal een zee van daglicht binnen en komt de lichte vloer tot zijn recht. De kwaliteitskeuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een hogedruk stoomoven.

Rustige ligging met uitzicht
De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, aan de rand van een geliefde wijk in Huissen. Hier woon je rustig en vrij, met vanuit de woning uitzicht op de weilanden waar paarden grazen, en toch dichtbij alle voorzieningen (centrum en basisschool) die de wijk en de stad te bieden hebben.

Slim en praktisch ingedeeld
Er zijn 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer met inbouwkasten. Op de eerste verdieping is een complete ruime badkamer met douche en ligbad aanwezig. Verder is in 2018 een uitbouw gerealiseerd (zowel boven en beneden) die de woning nog functioneler maakt. De praktische bijkeuken heeft een inbouwschuifkast waarin zowel de wasmachine, droger, strijkplank als de huisvoorraad kunnen worden opgeborgen.

Samengevat
Dit is een woning die je direct een gevoel van thuiskomen geeft: riant in woonoppervlak, rustig in ligging en rijk aan licht en ruimte. De woning is strak afgewerkt en instapklaar. Een uniek huis dat je gezien moet hebben.

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning is.

Bijzonderheden:

• Gewilde rustige wijk in een landelijke omgeving
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Veel lichtinval en ruimtelijk gevoel
• Ideale gezinswoning
• 5 volwaardige slaapkamers
• Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
• 18 zonnepanelen op het dak
• Laadpaal voor een elektrische auto
• Openbaar vervoer op loopafstand

Omschrijving Woning met indeling:
Begane grond:
Entree, vide, hal, toilet met fontein en garderobehoek, L-vormige woonkamer met 2 erkers en schuifpui naar een glazen veranda. Woonkeuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, professionele hogedruk stoomoven, koel/vriescombinatie. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger in inbouwkast.
Slaapkamer ook geschikt voor andere doeleinden, zoals speelkamer of werkkamer. Inpandige berging/garage.
Verzorgde tuin met ruim terras.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan één is gecombineerd met werkhoek en inbouwkasten. Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, douche, 2 wastafels, toilet en whirlpool.
Vlizotrap naar de zolderverdieping.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in een geliefd en rustig gedeelte van Huissen. De nodige voorzieningen zoals, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loop/fiets afstand gelegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Huissen zelf is een oud stadje met veel tradities waar altijd wat te beleven is. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief.

Kenmerken:
Type woonhuis: vrijstaand woonhuis met inpandige berging en garage en slaapkamer op de begane grond.
Woonoppervlakte: 193 m2
Overige inpandige ruimte: 24 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m2
Perceelgrootte: 430 m2
Aantal slaapkamers: 5 slaapkamers
Bouwjaar: 2006
Verwarming en warmwater: Nefit Tendline II combi, bouwjaar 2017, warmteterugwinsysteem
Electra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaar
Zonnepanelen: 18 stuks geplaatst in 2018
Energielabel: A geldig tot 3 september 2035
Isolatie: volledig geïsoleerd
Glasvezelaansluiting: aanwezig

Website

Bezoek de website

Informatie aanvragen

Contact