Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Winterdijk 44 in Huissen 6851 MT

Winterdijk 44

6851 MT Huissen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke dijkwoning met door haar speelse indeling vanaf de multifunctionele kamer een schitterend uitzicht over de uiterwaarden naar de Rijn. Deze split-level woning heeft net dat andere karakter waar veel mensen naar op zoek zijn, geen standaardwoning maar toch op ieder woonniveau een eigen invulling zonder het contact met de andere niveaus te verliezen. Door de speelse indeling is er overal veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Winterdijk 44, 6851 MT Huissen

Omschrijving

Unieke dijkwoning met door haar speelse indeling vanaf de multifunctionele kamer een schitterend uitzicht over de uiterwaarden naar de Rijn. Deze split-level woning heeft net dat andere karakter waar veel mensen naar op zoek zijn, geen standaardwoning maar toch op ieder woonniveau een eigen invulling zonder het contact met de andere niveaus te verliezen. Door de speelse indeling is er overal veel lichtinval wat de woning een open en positieve uitstraling geeft. De tuin is gelegen op het zuidwesten en vanaf de middag tot laat in de avond is het genieten van de zon. De auto kan geparkeerd worden onder de afsluitbare carport. De berging is ruimer dan normaal. Kortom een woning net even anders waardoor het zo aantrekkelijk is om erin te wonen. Maak een bezichtiging met één van onze makelaars en ervaar het woongenot van deze woning.

Bijzonderheden:
- Split-level woning met op elk niveau een eigen karakter
- Fraai uitzicht op de uiterwaarden
- Leuke tuin gelegen op het zuidwesten
- Afsluitbare carport voor de auto
- Groot onderhoud is uitstekend bijgehouden
- De woning is volledig geïsoleerd

Indeling: entree, toilet met fontein, woonkeuken met koelkast, diepvries, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Een niveauverschil hoger is in deze woning de zitkamer gesitueerd. Weer een niveau hoger is de multifunctionele ruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals eetkamer, zitkamer of atelier.
Vanuit het basisniveau, de woonkeuken, is op één niveau lager een slaapkamer. Via een kleine trap daal je af naar het gedeelte met een slaapkamer met een deur naar buiten en de nette badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Vanuit hier daal je af naar het tuinniveau met een slaapkamer/werkkamer/tuinkamer voorzien van een schuifpui. In het laagste niveau vind je de ruime kelder ideaal voor wasmachine en wasdroger en voor het opslaan van al je spulletjes.
Afsluitbare carport en verlengde stenen berging in de tuin.

Omgeving:
De woning is gelegen in de woonwijk de Rietbaan. Het centrum van Huissen met diverse winkels en horecagelegenheden liggen op 5 minuten loopafstand, evenals het openbaar vervoer richting Arnhem en Nijmegen. Binnen 10 minuten lopen zijn diverse basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum de Brink gelegen. Snelle ontsluiting naar de diverse uitvalswegen.

Kenmerken:
Type woonhuis: Split-level, tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m2
Overige inpandige ruimte: 20 m2
Externe bergruimte: 10 m2
Inhoud: circa 450 m3
Perceelgrootte: 120 m2
Aantal kamers: 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Bouwjaar: 1997
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd
Verwarming en warmwater: CV combiketel, type Vaillant, bouwjaar 2011
Electra: 7 groepen met aardlekschakelaar
Glasvezelaansluiting: Aanwezig, niet aangesloten
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Kadaster: I 2976 Huissen Oppervlakte 120 m²
Route van naar Winterdijk 44, 6851 MT Huissen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.