Net even anders dan een standaard woning en daarom misschien wel zo leuk, slapen en werken op de begane grond en leven op een meer dan gemiddeld woonoppervlak op de verdieping. Een lichte woning en ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken voor thuiswerken of praktijk aan huis. De woning is gelegen in een kindvriendelijke rustige omgeving met vrij uitzicht over een groen parkje. En zeker de moeite waard, er is ruimte voor 2 auto’s op je eigen terrein. Wil je de nieuwe gelukkige eigenaar worden van deze leuke woning maak dan een afspraak met één van onze makelaars om de woning te bezichtigen.

Bijzonderheden:

• Rustige kindvriendelijke omgeving
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Wonen en leven op de verdieping
• Grotendeels kunststof ramen en kozijnen
• 3 slaapkamers, waarvan doorgang naar de voormalige 4e slaapkamer
• Openbaar vervoer op loopafstand

Omschrijving Woning met indeling:
Begane grond: Entree, hal, gang, toilet met fontein en garderobehoek, 3 slaapkamers waarvan één met doorgang naar de voormalig 4e slaapkamer wat eenvoudig weer te realiseren is. Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is zowel vanuit de gang als de ouderslaapkamer te bereiken. Inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur.
Houten schuur in de tuin.
1e verdieping: overloop, toilet met fontein, ruime woonkamer met “frans balkon”. Open keuken met vaatwasser, 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en deur naar het zonneterras. Bijkeuken met cv-opstelling

Omschrijving omgeving:
Rustig gelegen aan de rand van de stad, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen natuurgebieden zoals Park Lingezegen, de Bult en de Rijkerswoerdse Plassen. Ook het snelfietspad richting Lent en Nijmegen ligt om de hoek.
Kenmerken:
Type woonhuis: tussenwoning met 2 parkeerplaatsen en vrijstaande houten berging
Woonoppervlakte: 171 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2
Externe bergruimte: 7 m2 vrijstaande berging
Perceelgrootte: 210 m2
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers, eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren
Bouwjaar: 1999
Verwarming en warmwater: Nefit combi, bouwjaar 2011
Electra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaar
Energielabel: Volgt
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing

Website

Informatie aanvragen