Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boulevard 4 in Velp 6881 HR

Boulevard 4

6881 HR Velp
Koopsom € 1.475.000,- k.k.

Omschrijving

Het inruilen van uw woning is bespreekbaar.

In het centrum van Velp wonen met de beleving van een rustige villawijk. De straatzijde het leven, de tuinzijde de rust en privacy. Dit fraaie pand met architectuurhistorische waarde staat op de gemeentelijke monumentenlijst en haar klassieke uitstraling is volledig bewaard gebleven. Op een uitgekiende manier zijn de eigenschappen van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 495 m² Aantal kamers 12 Bijzonderheden Monumentaal pand
Lees meer

Kaart

Route van naar Boulevard 4, 6881 HR Velp

Omschrijving

Het inruilen van uw woning is bespreekbaar.

In het centrum van Velp wonen met de beleving van een rustige villawijk. De straatzijde het leven, de tuinzijde de rust en privacy. Dit fraaie pand met architectuurhistorische waarde staat op de gemeentelijke monumentenlijst en haar klassieke uitstraling is volledig bewaard gebleven. Op een uitgekiende manier zijn de eigenschappen van de moderne tijd verwerkt in de oorsprong van deze villa. De ruime en hoge kamers met een mooie schouw en fraaie serre gecombineerd met luxe woonkeuken, een aangebouwd zwembad met sauna, zonnepanelen en waar mogelijk geïsoleerd zijn voorbeelden van combinaties modern en klassiek. De tuin is een oase van rust en privacy. Naast deze wooneigenschappen is een combinatie van woon/werk gemakkelijk te realiseren, dit kantoorgedeelte van circa 50 m2 heeft een eigen ingang. Deze villa gebouwd in 1905 is pas 4x van eigenaar gewisseld wat aangeeft hoeveel woongenot er is. Bent u geïnteresseerd geraakt en wilt u de 5e eigenaar worden van dit bijzondere object maak dan een afspraak met één van onze makelaars om deze villa te ervaren.

Bijzonderheden;
- Privacy en ruimte in het centrum van Velp
- Combinatie woon/werk gemakkelijk te realiseren
- Aangebouwd overdekt verwarmd zwembad met sauna en badkamer met toilet
- Begane grond kamer-en-suite met serre en woonkeuken
- Kantoor/bibliotheek met eigen entree, toilet en pantry
- Op de 1e verdieping 4 slaapkamers, op de 2e verdieping 3 slaapkamers
- Op alle verdiepingen een badkamer
- Koperen goten en regenwaterafvoeren, vernieuwd in 2003
- Het woonhuis is met leien gedekt, vernieuwd in 2003
- Elektra wordt onder andere opgewekt door zonnepanelen
- Fraai aangelegde diepe tuin met sfeervol prieel en twee voormalige paardenstallen
- Aparte toegang aan de achterzijde geschikt voor auto’s
- Naast de garage 4 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de straatzijde

Indeling: Entree, vestibule, gang, toilet met fontein, garderobe, kamer en suite met klassieke open haard, aangebouwde serre, luxe woonkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken een deur naar de bijkeuken. Vandaar toegang tot het zwembad met sauna en badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede opgang, hal, toilet met fontein, kantoor/bibliotheek.
Een statige trap naar de 1e verdieping met halverwege een toilet. Overloop, 4 slaapkamers waarvan één met dakterras. Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
2e Verdieping: overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Ruime bergzolder.
Provisie- en stookkelder
Aangebouwde berging en garage.

Omgeving:
Statige villa's, oude gebouwen, een levendig centrum en de groene omgeving bepalen de karakteristieke sfeer van het dorp Velp dat is ontstaan rond de kerk, de Oude Jan, de bijnaam van de Mattheuskerk. In het centrum van Velp is van alles te beleven, winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en op donderdagochtend is er markt. Velp beschikt over een treinstation. Ook heeft Velp een watermolen die nog in werking is. Velp was vooral een agrarische nederzetting met boerderijen en arbeiderswoningen; omgeven door diverse landgoederen, zoals Larenstein, Daalhuizen, Overbeek, Biljoen (met kasteel), Beekhuizen en Overhagen. Vanaf de 18e eeuw ging het accent steeds meer richting een woondorp. In het begin zorgden de hogere inkomensgroepen voor het statige gezicht. De aanleg van het spoor zorgde rond 1865 voor uitbreiding van het dorp. De beek uit de Velper bossen is prachtig te volgen per fiets langs kasteel Biljoen tot aan de IJssel bij de Lathumseveerweg. In de bossen rondom Velp is een openluchttheater, De Pinkenberg, waar u in de zomer kunt genieten van toneelstukken en kindervoorstellingen.
Vanaf deze woning wandel je binnen 10 minuten naar het bos en de Postbank waar je heerlijk kunt vertoeven ( wandelen, hardlopen, trailen en mountainbiken).

Kenmerken:
Type woning: Vrijstaande villa met binnenzwembad, sauna en garage
Status: gemeentelijk monument
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 495 m2
Overige inpandige ruimte: 22 m2 provisie- stookkelder
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2
Externe bergruimte: 33 m2 garage/schuur, 18 m2 houten schuur
Perceelsgrootte: 1357 m2
Inhoud: circa 1700 m3
Aantal slaapkamers: 7 slaapkamers
Aantal badkamers: 3 badkamers
Verwarming: Bosch combi ketel bouwjaar 2000, Nefit combi ketel bouwjaar 2000
Elektrische vloerverwarming in het tegelgedeelte van de keuken
Warm water: Quooker en via de cv-installatie
Elektra: 11 groepen met aardlekschakelaar, zonnepanelen
Isolatie: grotendeels dubbele beglazing, plafond en wanden van de slaapkamers op de 2e verdieping zijn geïsoleerd
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 495 m² Perceeloppervlakte 1357 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 1700 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch Combi en Nefit Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 800 m² (40.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 33 m² (600 bij 550) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadaster: I 1180 Velp Gld Oppervlakte 1357 m²
Route van naar Boulevard 4, 6881 HR Velp
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.