Arnhem – Karperstraat 88

Karperstraat 88, Arnhem

Koopprijs:
€ 172.500,- k.k.

Status:
Verkocht

Bouwjaar:
1938

Soorten:
Garage mogelijk

Perceel:
140 m2

Deze vooroorlogse tussenwoning uit 1938 is zo goed als helemaal aangepast aan de energie-eisen van de toekomst. Grotendeels kunststof ramen en kozijnen voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en 8 zonnepanelen, geen enkele woning in deze wijk is zo goed voorbereid op de toekomst. De dakkapel uit 2019 op de 2e verdieping is ook volledig geïsoleerd en zorgt voor de extra ruimte waardoor op deze verdieping ook een volwaardige slaapkamer met airco is ontstaan. Als bijkomend voordeel krijgt de koper van deze woning als eerste de gelegenheid om een garage in de directe omgeving erbij te kopen. Wil je deze garage niet dan wordt die op de vrije markt aangeboden en verkocht. De tuin is voor een groot deel op het westen gelegen waardoor je tot de laatste uurtjes kunt genieten van de zon. Ben je starter op de woningmarkt pak dan deze unieke kans en maak een afspraak met één van onze makelaars voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Vooroorlogse woning aangepast aan de huidige tijd op het gebied van isolatie
– Mogelijkheid om een garage in de directe omgeving er bij te kopen
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Moderne dakkapel op de 2e verdieping waardoor er een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan
– Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en een basisschool
– Wandel/recreatiegebied Stadsblokken-Meinderswijk op loopafstand
– Op fietsafstand van Arnhem centrum

Indeling: entree, toilet met fontein, woonkamer, keuken met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en diepvries.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan één met doorgang naar de 2e verdieping. Badkamer met ligbad, wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasapparatuur.
2e Verdieping: zolderkamer met de nodige bergruimte.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in het zuidelijke gedeelte van de stad Arnhem. De laatste jaren en nog steeds krijgt dit gedeelte van Arnhem een positieve impuls van de overheid en wordt er veel gerenoveerd en vernieuwd. Winkelcentrum de Drieslag ligt op loopafstand en Kronenburg op steenworp afstand. Hier zijn verschillende grote supermarktketens gevestigd met daarnaast speciaalzaken. Een basisschool aan het einde van de straat. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 88 m2
Garage: kan als extra er bij gekocht worden
Inhoud: 315 m3
Perceelsgrootte: 119 m2
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Verwarming en warm water: CV combiketel, Vaillant combi HR, bouwjaar 2010
Electra: 8 Groepen met aardlekschakelaar
Isolatie: Dakisolatie, vloerisolatie, geheel dubbele beglazing
Zonnepanelen: 8 stuks

Brochures

Download media

Foto's

Ga naar de bovenkant