Arnhem – Kea Boumanstraat 66

Kea Boumanstraat 66, Arnhem

Koopprijs:
€ 495.000,- k.k.

Status:
Beschikbaar

Bouwjaar:
2008

Soorten:
Carport, Parkeerplaats, Geen garage

Perceel:
108 m2

Een woning die net wat anders is dan de naastgelegen woningen. Gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en gelegen in de kindvriendelijke wijk “Stadseiland”. En dat eilandgevoel proef je. Het is bijna alsof je je vakantiewoning binnenstapt. Een oase van groen en ruimte is het eerste wat opvalt want je kijkt vanuit alle woonlagen op de achterzijde uit op het groen en op het water. Op de een of andere manier heeft dat een weldadige werking op je gemoed. Kom gauw eens kijken en je wordt overweldigd door de hoeveelheid ruimte die deze woning te bieden heeft. We leiden je graag rond!

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Unieke ligging met vrij uitzicht
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Bouwjaar 2008, volledig geïsoleerd
• Grotere keuken doordat de berging is verkleind
• Drive-in woning: dus parkeren onder de carport (en nooit te hoeven krabben in de winter)
• De extra verdieping
• Alle voorzieningen van de Arnhemse stad dichtbij, en de natuur binnen handbereik
• Verzorgd aangelegde tuin én dakterras, beide gelegen op het zonnige zuiden

Beschrijving indeling

Begane grond:
Treed binnen via de ruime hal met meterkast en tref direct links de deur naar het hangtoilet inclusief fontein. Vervolgens stap je de keuken in. De huidige eigenaren (eveneens de eerste eigenaren) hebben destijds een deel van de berging in laten korten zodat een grotere keuken is gerealiseerd. De keuken wordt verwarmd middels vloerverwarming en is uitgevoerd in witte hoogglans fronten met een composiet werkblad en inbouwspots. Diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, aparte vriezer, spoelkraan, gasfornuis met afzuigunit en vaatwasser (vervangen in 2016), een grote oven en combi-oven magnetron. Via de (dubbele!) openslaande dubbele deuren in de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin met dat fantastische uitzicht.

1e verdieping:
In de woonkamer ligt een eiken lamel parket vloer, in brede planken uitgevoerd. Ook hier heb je de mogelijkheid om lekker buiten van de zon te genieten op het dakterras.

2e verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, apart ligbad, brede wastafel, hangtoilet en radiator. Eén van de drie slaapkamers heeft zelfs nog een walk-in closet.

Wat deze woning kenmerkt is dat deze een extra verdieping heeft… Nóg meer woongenot!

3e verdieping:
Hier vind je namelijk nog maar liefst 3 extra kamers. Eén daarvan fungeert als wasruimte, de ander als werkkamer en de laatste als slaapkamer.

Omgeving en parkeren:
Parkeren van de auto(s) kun je onder de carport, evenals het stallen van je fietsen in de praktische berging die via de carport te bereiken is. De straat is ruim opgezet met voldoende openbare parkeerplekken. De Kea Boumanstraat ligt in de woonbuurt “Stadseiland, een nieuw ontwikkelde wijk in Arnhem-Zuid. Vanuit de wijk loop je zo de dijk op en de uiterwaarden langs de Rijn in. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden: alles is aanwezig in de buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Arnhem en in het knusse Huissen, het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Pleyroute snel te bereiken.

Kenmerken:
Type woning: Drive-in woning met carport
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 170 m2
Berging: 4 m2
Dakterras: 10 m234
Inhoud: 589 m3
Aantal slaapkamers: 5
Verwarming en warm water: middels de CV-ketel. Ketel: HR Intergas, bouwjaar 2008. Vloerverwarming aanwezig
Isolatie: Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
Electra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars

Brochures

Download media

Foto's

Ga naar de bovenkant