Arnhem – Rijnkade 38-8

Uitzicht, uitzicht en nog eens uitzicht. Je kunt dit niet creëren of wijzigen maar dat heb je of je hebt het niet. Neem daarnaast de ligging aan de rand van bruisend Arnhem centrum en je hebt de perfecte combinatie als je in het centrum van de stad wilt wonen. De garage op het afgesloten parkeerterrein is natuurlijk wel een must. Het plaatje is compleet.
Dit appartement op de 4e verdieping heeft alles om heerlijk te wonen. Naast de 2 slaapkamers een woonkamer met schuifpui naar het zonneterras met fraai uitzicht op de Rijn, een idyllisch inhammetje waar in de zomer een bootje een veerdienst draait van en naar de rijnkade en je kunt zo ver van je afkijken als het weer het toelaat. Een mooiere woonplekje in Arnhem is er bijna niet. Daarnaast ook praktisch en gezellig, op loopafstand van de winkels en diverse horecagelegenheden. Station Arnhem op 5 minuten loopafstand.

Bijzonderheden:
– Dakterras van meer dan 11 m2 gelegen op het zuidwesten
– Garage op het afgesloten parkeerterrein
– Misschien wel het mooiste uitzicht in Arnhem
– Elektrische zonne screens
– Intercom installatie met video
– Actieve vereniging van eigenaars

Indeling: centrale entree, lift naar de 4e verdieping, overloop. Entree, hal, toilet met fontein, bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en cv-opstelling. Badkamer met badkamermeubel, ligbad, douche en 2e toilet. Twee slaapkamers, woonkamer met schuifpui naar het zonneterras. Open keuken met koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
In de onderbouw een afgesloten garage op het afgesloten parkeerterrein.

Omschrijving omgeving
Gelegen in Arnhem centrum aan de Rijn. Altijd iets te zien zoals boten vogels en slenterende mensen over de kade. In de directe omgeving diverse horeca- en uitgaansgelegenheden. Station Arnhem op 5 minuten loopafstand. Uitvalswegen naar diverse windrichtingen in de directe nabijheid.

Kenmerken
Type woning: Appartement met garage
Woonoppervlakte: 81 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2 zonneterras
Garage/berging: 18 m2 in het souterrain
Aantal slaapkamers: 2
Verwarming en warm water: via de CV ketel, ATAG combiketel HR. Bouwjaar 2017
Electra: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
Bijdrage VvE: € 220,- per maand
Energielabel: C
Website van de woning: www.rijnkade38-8.nl