Bemmel – Anna Vaecstraat 12

Goed onderhouden tussenwoning gelegen in een origineel stukje Bemmel op loopafstand van het centrum. De woning heeft een tuin op het westen met veel privacy en een ruime stenen berging voorzien van elektra en water. Als je in de woning loopt merk je dat er altijd met zorg en aandacht mee is omgegaan. Kortom een ideale gezinswoning met diverse mogelijkheden op een leuke plek. Wil je meer weten over deze leuke woning, maak dan een afspraak met één van onze makelaars voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Netjes onderhouden
– Grotendeels aluminium ramen en kozijnen voorzien van dubbele beglazing
– De woning is gedeeltelijk voorzien van zonneschermen
– Mogelijkheid voor een vaste trap naar de 2e verdieping voor een extra kamer
– Tuin op het westen, genieten van de zon vanaf 11:00 uur tot in de avond
– Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
– Gelegen aan een kindvriendelijke straat.

Indeling:
Indeling woongedeelte: entree, hal, toilet met fontein, kelderkast, keuken met aanbouw voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, doorzon woonkamer.
1e Verdieping: overloop, inbouwkast, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en wastafel.
Vlizotrap naar de zolder.
Vrijstaande stenen berging.

Omgeving:
De woning is gelegen in een oorspronkelijk stukje Bemmel grenzend aan het gezellige centrum. De omgeving bestaat uit soortgelijke eengezinswoningen. Winkels, openbaar vervoer, kinderopvang en basisschool liggen op loopafstand. De wijk is kindvriendelijk en autoluw, met grotendeels alleen bestemmingsverkeer. Al deze eigenschappen maken deze wijk tot een geliefd stukje Bemmel. De ligging tussen de grote steden Arnhem en Nijmegen maakt het bijzonder aantrekkelijk om hier te wonen, daarnaast zijn alle uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken:
Type woonhuis: tussenwoning met vrijstaande stenen berging
Woonoppervlakte: 92 m2
Overige inpandige ruimte: 9 m2
Externe bergruimte: 20 m2
Inhoud: 382 m3
Perceelgrootte: 189 m2
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1967
Verwarming en warmwater: CV combiketel Intergas HR
Electra: 4 groepen met aardlekschakelaar
Glasvezel: aanwezig
Isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing