Gendt – De Bonkelaar 56

De Bonkelaar 56, Gendt

Koopprijs:
€ 749.000,- k.k.

Status:
Verkocht

Bouwjaar:
1997

Soorten:
Inpandig

Perceel:
612 m2

Veel leefruimte, hoogwaardig afgewerkt en veel vrijheid aan de tuinzijde zijn maar enkele kenmerken van dit fraaie vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage. Waar vind je nog een statige woning met klassieke uitstraling en een woonoppervlak van 225 m2. Alle ruimtes zijn groot of je het nu hebt over de woonkamer of de slaapkamers. De luxe woonkeuken is recent nog geheel gemoderniseerd. Op de begane grond zowel een praktische bijkeuken als een kantoor wat ideaal is voor thuiswerkers. Het trappenhuis met vide is een bijzonder stukje bouwwerk wat tekenend is voor deze woning. De garage is geheel geïsoleerd en vanuit de bijkeuken te bereiken. Geen ruzie op wie welke slaapkamer krijgt want ze zijn allemaal meer dan gemiddeld groot. Een heerlijke tuin met tuinhuis en fraaie veranda op het noorden, eigenlijk de ideale ligging, altijd zon en schaduw. Ter plekke overtuig ik graag van mijn gelijk dat deze tuin veel fijner is dan een tuin op het zuiden. Kortom een zeer degelijke, praktische en toch sfeervol woonhuis of misschien mag ik wel villa schrijven. Kom het zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– De woning is volledig geïsoleerd
– Begane grond voorzien van leisteen met vloerverwarming
– Geheel voorzien van rolluiken
– Alarm op de woning is aanwezig
– Veel praktische opbergruimte
– Vrij uitzicht aan de tuinzijde, veel privacy

Indeling: entree, ruime karakteristieke hal, toilet met fontein. Woonkamer met leistenen vloer, erker, open haard en 2 schuifpuien naar de tuin. Luxe woonkeuken voorzien van een oven, hogedruk stoomoven, warmhoudlade, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaat wasser en een kokend water kraan. Kantoor met deur naar de achtertuin. Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en cv-opstelling. Toegang naar de inpandige garage.
1e Verdieping: overloop met vide en bergkast. Ouderslaapkamer met balkon en nog 2 slaapkamers waarvan één met een inbouwkast. Degelijke badkamer, voorzien van vloerverwarming, met toilet, hoekbad voorzien van een whirlpool, douchecabine met diverse sproeikoppen, 2 wastafels.
Zolderverdieping: ruime voorzolder, 2 separate inpandige bergruimtes, sfeervolle zolderkamer.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in een geliefd, ruim opgezette woonwijk “de Molenwijk”. De nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in Gendt aanwezig. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. In de directe omgeving liggen de uiterwaarde waar je heerlijk kunt recreëren.

Kenmerken:
Type woonhuis: Vrijstaand woonhuis met inpandige garage
Woonoppervlakte: 238 m2
Overige inpandige ruimte: 16 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 6 m2
Externe bergruimte: 6 m2
Perceelgrootte: 612 m2
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Bouwjaar: 1997
Verwarming: CV combiketel, type Nefit combi HR, bouwjaar 2016
Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
Warm water: via een cv-installatie + kokend water kraan
Isolatie: Volledig geïsoleerd en ideaal voor zonnepanelen
Electra: 15 groepen met 4 aardlekschakelaars
Glasvezel: Aanwezig
Alarm: Aanwezig

Website: www.debonkelaar56.nl

Brochures

Download media

Foto's

Ga naar de bovenkant