Huissen – Batua 37

Deze woning is uniek in zijn soort, op elk niveau een andere leefomgeving. De ligging met vrij uitzicht maakt het plaatje compleet. Kom het zelf ervaren en maak een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen. Perfect voor een 1- of 2- persoons huishouden en ook nog eens laag in de energielasten. Wel zo handig in deze tijd. Het bouwjaar is 2009 dus de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Drie woonlagen met vanuit elke laag prachtig uitzicht over het water en groen. Via de openslaande deuren in de keuken (anno 2021) krijg je toegang tot het zonnige terras en kijk je vrij uit. Aan de achterzijde van dit wooncomplex zijn er voldoende parkeerplekken.

Het zogeheten plek Stadseiland, is ook echt een eilandje in Loovelden; omringd door waterpartijen aan de rand van de wijk. Het is enkel toegankelijk via de bruggen met als voordeel dat je alleen bestemmingsverkeer treft. Parkeren van de auto’s doet vrijwel iedereen in het hart van het eiland waardoor je een rustig straatbeeld creëert.

• De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A)
• De keuken is in 2021 geheel vernieuwd en van hoge kwaliteit
• Rustig gelegen in de geliefde en ruim opgezette buurt “Parkeiland”
• Zonnige voortuin met vrij uitzicht
• Externe houten berging achter de woning

Begane grond:
Overkapte entree, open woonkeuken, uitgebreid keukenblok voorzien van een composiet werkblad, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met integrated afzuiging, inbouw oven, Kickspace plintverwarming en inbouwspots. Keuken is uitgevoerd in een tijdloze zand grijze teint met slanke handgrepen. Alle apparatuur is van Siemens.

Via de tussenhal kom je in de toiletruimte en aan de ander zijde de inpandige berging welke tevens beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en CV-ketel.

Eerste verdieping:
Woonkamer met fraai uitzicht over het water en groen met een frans balkon voor de openslaande deuren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap te bereiken. Slaapkamer met inbouwkasten in de volledige breedte en op maat gemaakt werkplek met extra bergruimte. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche met douchewand, wastafel en wastafelmeubel.

Kenmerken:
Type woonhuis: Hoekhuis met externe houten berging
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 65 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Aantal slaapkamers: 1
Verwarming en warm water: Intergas HR combi ketel uit 2009. Jaarlijks onderhouden.
Isolatie: Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
Energielabel: A
Glasvezel: Aanwezig
Website: www.batua37.nl