Huissen – Boskoops Glorie 20

Deze fijne gezinswoning met een ideale indeling, veel ruimte in en om het huis, een heerlijke ligging in een kindvriendelijke omgeving, is gelegen in de ruim opgezette wijk “Bloemstraat”. Een ongedwongen sociale controle, met prettige buren en op loopafstand van het gezellige centrum van Huissen en het Slingerbos. Wie wilt dat nou niet?

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je een aangenaam lichtinval. Voorzien van een parket vloer en een half open keuken aan de voorzijde. Vanuit de keuken kijk je uit over de naastgelegen groene strook. Parkeren van meerdere auto’s kan op eigen terrein of zelfs in de ruime vrijstaande garage.

Deze woning heeft een definitief energielabel A. Dit verloopt op 20 juni 2030.

Goed om te weten:
• Zij-/achtertuin met garage van 20 m2 en achterom
• Royale eigen oprit
• Breedste type van het bouwplan
• Woonoppervlakte van 150 m2 op een totale perceelgrootte van 268 m2
• Bouwjaar 2003
• Grenzend plantsoen met speeltuin
• Volledig geïsoleerd: energielabel A
• Dak ligging ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen
• Mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers op de tweede verdieping
• Lekker licht en een fraaie achtertuin
• Goede verbinding met de hoofdwegen
• Kindvriendelijke wijk met hoge sociale controle
• Bushalte en het centrum van Huissen op loopafstand

Indeling:
Entree/hal met meterkast, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, toilet met fontein en deurgang naar de L-vormige woonkamer met parkethoutenvloer en prettig lichtinval. Half open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, en een separate vriezer. Fraai aangelegde achtertuin met zonneterras, beschut terras, elektrisch zonnescherm en een vrijstaande houten garage met elektra en royale eigen oprit (geschikt voor 3 auto’s).

1e verdieping: ruime overloop met een aparte ruimte voor de was apparatuur, ouderenslaapkamer en nog twee ruime slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping: via de vaste trap te bereiken. Berg- en stookruimte van 38m2 met bijvoorbeeld de mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

Wonen in Huissen
Deze woning is gelegen in de prettige wijk Bloemstraat. Een wijk waar kinderen veilig en vrij buiten kunnen spelen. Buren kennen elkaar en winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je in de directe omgeving. Eveneens kinderdagverblijven, (basis)scholen, speeltuin, wekelijkse markt in het centrum en zelfs een tuinbouwmuseum (Mea Vota) in de straat. De uitvalswegen naar Arnhem of Nijmegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte vind je 300 meter verderop, op de routes naar Nijmegen of Arnhem. En het prachtige Slingerbos ca. 400 meter bij je vandaan waar je lekker kan wandelen, spelen of genieten in de kinderboerderij.

Kenmerken:
Type woning: twee-onder-een kap woning met vrijstaande garage
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 150 m2
Garage: 20 m2
Inhoud woning: 526 m3
Perceeloppervlakte: 268 m2
Aantal slaapkamers: 3
Verwarming en warm water: middels de CV ketel: HR Intergas uit 2013
Isolatie: volledig geïsoleerd
Website: www.boskoopsglorie20.nl