Huissen – Griend 38

Altijd al aan het water willen wonen met weids uitzicht? Grijp dan deze unieke kans. In de achtertuin is het heerlijk zitten in het zonnetje met weids uitzicht over het water. Deze woning heeft een charmante uitstraling veel raampartijen en licht. Ook als het te koud wordt om buiten te zitten, geniet je toch nog van het fraaie uitzicht over de waterpartij met ondergaande zon. De tuinzijde is uitgebouwd waardoor het zitgedeelte en slaapkamer aan de achterzijde een stuk ruimer zijn geworden. De begane grond is opgedeeld in drie gedeeltes, maar vormen toch een sfeervol geheel. De eethoek grenst aan de keuken en met twee traptreetjes kom je in de tuingerichte woonkamer. Kortom, een gezellige woning in een natuurrijke omgeving op korte afstand van het centrum.
Bijzonderheden:
– Achtertuin met vrij, groen uitzicht aan waterpartij gelegen
– Achterzijde uitgebouwd en dus meer woonoppervlakte
– Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra
– Nabij uitvalswegen en voorzieningen
– Winkels, openbaar vervoer en scholen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, eethoek aan de voorzijde van de woning, open keuken met fornuis, afzuigkap en vaatwasmachine. Tuingerichte woonkamer met deur naar tuin en uitzicht op de waterpartij.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers ( voorheen 3 ), badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Balkon aan de voorzijde.
Vliering te bereiken met een vlizotrap.
Vrijstaande houten berging.
Achtertuin is gelegen aan het zuidwesten, waardoor u geniet van de middag en avondzon.

Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning met berging
Woonoppervlakte:96 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2
Externe bergruimte: 8 m2 (berging)
Inhoud: 382 m3
Bouwjaar: 1976
Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie
Perceelsgrootte: 111 m2
Aantal slaapkamers: 2 slaapkamers
Verwarming en warm water: CV combiketel, Vaillant Combi, huurketel
Electra: 8 groepen