Huissen – Paalbalk 4

Verrassend veel ruimte, rustig gelegen, sfeervol en geweldig goed onderhouden, dit zijn een paar karakteristieken van deze speelse tussenwoning grenzend aan een klein parkje met speeltoestellen. Vooral de vrijheid aan de tuinzijde is genieten, je loopt zo het groen in. De woning heeft 4 mooie slaapkamers waarvan drie met balkon en één inloopkast. Door de speelse indeling is de ruimte optimaal in gebruik. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met ruime voorzolder voorzien van opbergmogelijkheden en een grote zolderkamer met een dakkapel. Via het park loop je zo naar het gezellige stadscentrum van Huissen. Ben je enthousiast geworden? Maak dan een afspraak om de woning te bezichtigen.

Bijzonderheden:
– Onderhoud uitstekend bijgehouden
– Nieuw pannen dak in 2023
– Grotendeels kunststof ramen en kozijnen
– Keuken vernieuwd in 2018
– Sfeervolle veranda in de tuin
– Vrije ligging aan een klein park

Indeling: entree, hal, inpandige berging, toilet met fontein, luxe open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en close-in-boiler voor het warme water. Tuingerichte woonkamer met schuifpui.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met toegang naar een balkon en de ouder slaapkamer heeft aangrenzend de gewilde en praktische inloopkast. Nette badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en vloerverwarming.
Vaste trap naar de zolderverdieping met veel praktische bergruimte en een zolderkamer met dakkapel.

Omgeving:
De woning is gelegen in de woonwijk “de Zilverkamp”. Dit gedeelte van de Zilverkamp kenmerkt zich door de ruime opzet met veel groen, waterpartijen en voornamelijk laagbouw. Het centrum van Huissen ligt op 5 minuten loopafstand. Dit geldt ook voor diverse basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum “de Brink” en het openbaar vervoer. De wijk is kindvriendelijk en autoluw, met alleen bestemmingsverkeer. Al deze eigenschappen maken deze wijk tot een geliefd stukje Huissen.

Kenmerken:
Type woonhuis: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 126 m2
Buitenruimte: 6 m2
Inhoud: 452 m3
Perceelgrootte: 123 m2
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Bouwjaar: 1978
Verwarming en warmwater: Bosch combiketel, bouwjaar 2009
Electra: 7 groepen met aardlekschakelaar
Isolatie: Dakisolatie en dubbele beglazing
Energielabel: B, geldig tot 14 december 2027
Glasvezelaansluiting: Aanwezig