Huissen – Wieken 7

Misschien wel het leukste plekje in Huissen, rustige ligging in een parkachtige omgeving waar niet alles dicht op elkaar gebouwd is. Een stukje Huissen waar ruimte overheerst. Deze tussenwoning heeft een vrijstaande stenen berging, veel leefruimte, onder architectuur aangelegde tuin op het zuidwesten. De woning ligt aan de voorzijde aan een pleintje waar alleen maar bestemmingsverkeer komt. De huidige eigenaren hadden plannen om de voorzijde uit te bouwen, zoals al bij meerdere woningen in deze straat is gebeurd. Er is een omgevingsvergunning voor deze uitbouw afgegeven en beschikbaar. De badkamer is enkele jaren geleden gemoderniseerd en voldoet aan alle eisen van deze tijd. Het is een genot hier te mogen wonen. Daarnaast is de prijs/kwaliteitverhouding een stuk gunstiger dan de nieuwbouwwijken. Wil je ervaren hoe het voelt, maak een afspraak met één van onze makelaars en laat je aangenaam verrassen.

Bijzonderheden:
– Parkachtige omgeving waar een gevoel van ruimte overheerst
– Moderne luxe badkamer
– Vergunning voor aanbouw aan de straatzijde
– Op de 1e verdieping drie ruime slaapkamers
– Op de 2e Verdieping een voorzolder, vierde slaapkamer en de nodige bergruimte
– Deels aluminium, deels kunststof ramen en kozijnen
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
– Parkeren op eigen terrein
– Ruime vrijstaande stenen berging
– Op het zuidwesten gelegen tuin

Omschrijving Woning met indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met massief houten eiken vloer, dichte keuken met koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, moderne luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en wasmeubel.
2e Verdieping: voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur, ruime vierde slaapkamer en de nodige bergruimte.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in de eerste fase van de wijk “de Zilverkamp” een geliefd gedeelte van Huissen met veel groen en waterpartijen. Het gezellige centrum van Huissen met winkels en horeca ligt op loopafstand evenals de bushalte en diverse basisscholen. De steden Arnhem en Nijmegen zijn prima bereikbaar per openbaar vervoer. De uitvalswegen naar diverse windrichtingen zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken:
Type woonhuis: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 139 m2
Externe bergruimte: 8 m2
Perceelgrootte: 195 m2
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Bouwjaar: 1973
Verwarming en warmwater: Cv-combiketel, type Remeha Calenta, circa 10 jaar oud
Electra: 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar
Isolatie: Dakisolatie en dubbele beglazing waarvan deels HR++ beglazing
Glasvezelaansluiting: Aanwezig
Website: www.wieken7.nl