Huissen – Windzoom 6

Windzoom 6, Huissen

Koopprijs:
€ 749.500,- k.k.

Status:
Verkocht

Bouwjaar:
1981

Soorten:
Carport

Perceel:
937 m2

Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Een uniek stukje Huissen

Door de bijzondere architectuur en vormgeving heeft deze woning een warme maar ook robuuste uitstraling. Daarnaast is deze woning uitermate geschikt om thuis te werken iets wat op dit moment speelt en naar alle waarschijnlijkheid in de toekomst niet minder zal worden.
Al bij het binnenstappen van deze woning voel je dat alles klopt. De manier waarop je je door het huis kunt bewegen, de bijzondere lichtinval in elk vertrek en de vele verbindingen met buiten. Dit is een woning die nooit gaat vervelen.
De tuin is riant, speels ingedeeld en grenst aan de Kersenbongerd, een bijzondere locatie in Huissen, een herinnering aan de oorspronkelijke bestemming van deze omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een degelijke carport geschikt voor 2 auto’s. Verder zijn er 2 houten schuurtjes met veel ruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden.
Het pand was in het verleden in gebruik als woning met huisartsenpraktijk. Door de indeling en het gescheiden verwarmingssysteem is het uitermate geschikt voor allerlei doeleinden zoals: woning met praktijk, kantoor, atelier, mantelzorg waar iedereen zijn privacy en zelfstandigheid kan behouden.
Met deze woning bent u verzekerd van een uniek en sfeervol thuis. Wilt u in de praktijk beleven of dit iets voor u kan zijn? Maak dan een afspraak zodat de makelaar u de sfeer kan laten ervaren.

Bijzonderheden:
– Traditioneel gebouwd onder architectuur
– Bijzondere lichtinval
– Uitermate geschikt als woning met een thuiswerkplek of als kangoeroe-woning
– Ruime provisiekelder
– Ruim perceel met volop privacy, grenzend aan de Kersenbongerd
– Carport voor 2 auto’s en eventueel een 3e parkeerplaats
– Gelegen aan een verkeersvrij plein

Indeling: entree, hal met garderobe, toilet met een apart fonteintje, halfopen keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron en vaatwasmachine. L-vormige tuingerichte woonkamer met bijzondere glaspartij met uitzicht op de tuin, een houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin en een deur naar de zijtuin. Galerij met een trap naar de voormalige praktijkruimte, een trap naar de verdieping en een trap naar het souterrain waar ook de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig is. Vanuit het souterrain is er een trap naar de provisiekelder.
1e Verdieping: overloop, cv/bergruimte, 3 slaapkamers waarvan één met een deur naar de loggia, badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche.
Vaste trap naar de 4e slaapkamer ook wel torenkamer genoemd.

Indeling multifunctionele ruimte: zowel via de woning te bereiken als via een eigen opgang. Entree, open ruimte geschikt voor diverse doeleinden, toilet met fontein, 3 kamers. De is ook eenvoudig te transformeren tot een zelfstandige woonruimte of te betrekken bij de bestaande woning.

Buiten zijn er twee ruime houten schuren en een carport voor 2 auto’s.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in een geliefd, ruim opgezet gedeelte van de woonwijk “de Zilverkamp”, grenzend aan de Kersenbongerd. De nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Diverse fietsknooppuntenroutes liggen om de hoek. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Huissen zelf is een oud stadje met veel tradities waar altijd wat te beleven is. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief.

Kenmerken:
Type woonhuis: Vrijstaand woonhuis met 2 houten schuren en carport
Gebruiksoppervlakte: 239 m2
Overig inpandige ruimte: 16 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
Externe bergruimte: 19.m2
Perceelsgrootte: 937 m2
Inhoud: 879 m3
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Aantal overige kamers: 3
Bouwjaar: 1981
Verwarming woonhuis: CV combiketel, type Bosch, huurketel
Verwarming praktijkruimte: CV combiketel, type Remeha, bouwjaar 2017
Warm water: Via cv-installatie
Isolatie: Muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing
Electra: 11 groepen met aardlekschakelaar
Glasvezel: Aanwezig

Brochures

Download media

Foto's

Ga naar de bovenkant