Huissen – Zweepslag 2

In een geliefd stukje Huissen ligt deze leuke tussenwoning. De indeling is niet standaard wat als gevolg heeft dat de woning een hele speelse sfeer uitstraalt. De voortuin is gelegen aan een rustig en auto luwe straat van waaruit je lopend in het winkelcentrum van Zilverkamp terecht komt. Kinderen kunnen hier op een veilige manier op straat spelen. Parkeren van je auto kan op eigen terrein onder de carport en/of op één van de vele parkeerplekken dicht bij de woning gelegen. De buurt is zeer gevarieerd: jong en oud woont hier door elkaar heen. Gewoon een bijzondere woning op een leuke plek waar je je gauw thuis zult voelen. Ben je op zoek naar een ideale gezinswoning gelegen in een kindvriendelijk omgeving en dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, bel dan op om een afspraak te maken voor een bezichtiging met één van onze makelaars
Bijzonderheden:
– Speelse indeling met 3 slaapkamers en 2 daarvan met een vide
– Volledig kunststof kozijnen en dubbele beglazing
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Kindvriendelijke omgeving
– Scholen liggen op loopafstand
– Winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur kom je bij de entree/hal met een toilet met fonteintje en de meterkast. Twee trappen naar beneden en je bevindt je in de woonkamer. De woon- en eetkamer heeft een speelse indeling met in het midden de trap en de trappenkast met veel bergruimte. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en is meegenomen in de trappen. Via de twee treden omhoog kom je ook weer in de keuken. De keuken heeft een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven en een inbouwkoelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging met een kraantje en een tweede deur naar de voortuin.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een vide en 1 met een balkon. Badkamer met wastafel, wastafelmeubel, spiegel, bad-douche, toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur. Op de overloop is een aparte ruimte voor de CV-ketel.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in een geliefd gedeelte van de woonwijk “de Zilverkamp”. Dit gedeelte van Huissen kenmerkt zich door de ruime opzet en aanwezigheid van veel groen. De nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Huissen ligt op 15 minuten loopafstand. Diverse basisscholen, kinderopvang, een medisch centrum, winkelcentrum “de Brink” en het openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Huissen zelf is een oud stadje met veel tradities waar altijd wat te beleven is. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief.

Kenmerken:
Type woonhuis: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m2
Overige inpandige ruimte: 9 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 22 m2
Perceelgrootte: 148 m2
Inhoud woning: 505 m3
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Bouwjaar: 1975
Verwarming en warmwater: CV ketel Thermo Master HR uit 2003
Electra: 7 groepen en aardlekschakelaar
Isolatie: Dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie