Velp – Brugweg 127a

Fantastische bovenwoning met karakter, sfeer en groot dakterras op het zuiden. De woning is gelegen in een veelzijdig stukje van Velp en op loopafstand van zowel het station als een bushalte. Binnen 5 minuten ben je met de auto op de uitvalswegen naar alle windstreken. Het centrum van Arnhem ligt op circa 15 minuten fietsen. De woning heeft nog tal van details uit de jaren 30 zoals plafonds met ornamenten en ramen voorzien van glas in lood. De gehele woning straalt en je voelt het sfeervolle leven. Het biedt tal van plekjes waar je heerlijk een boek kunt lezen of je terug kunt trekken. In de huidige markt zijn er zo goed als geen vergelijkbare objecten beschikbaar, maak dan ook snel een afspraak met één van onze makelaars om deze leuke en fraaie bovenwoning te bezichtigen.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke 30er jaren details ondanks de modernisering behouden gebleven
– Mogelijkheid voor een riant dakterras van circa 40 m2 op het zuiden gelegen
– Platte dak dakterras vernieuwd in 2022
– Vrij parkeren in de directe omgeving
– Dichtbij diverse winkeltjes en leuke horecagelegenheden
– Vereniging van eigenaars samen met de ruimte op de begane grond
– Bushalte en NS station op circa 200 meter gelegen
– Natuurpark “de Veluwezoom” op fiets afstand

Omschrijving Woning met indeling:
Entree, hal met toegang tot de praktische kelder, trap naar de woning, overloop, toilet met fontein. Gezellige keuken met deur naar het riante dakterras. Woonkamer en een aparte werk/studeerkamer.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2 wastafels, toilet, inloopdouche en aansluiting voor de wasapparatuur.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van Velp zuid. De wijk kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan bebouwing, zowel oud als nieuw, eengezinswoningen en kleine appartement complexen, winkeltjes en kleine bedrijfjes en sfeervolle horecagelegenheden. Het centrum van Velp ligt op loopafstand. Velp grenst aan het uitgestrekte natuurgebied de Veluwezoom, een wandel- en fietsparadijs. De stad Arnhem ligt op circa 5 kilometer.

Kenmerken:
Type woonhuis: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Overige inpandige ruimte: 9 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 57 m2
Inhoud: 452 m³
Bouwjaar: 1925
Verwarming en warmwater: Cv-combiketel, type Remeha uit 2013
Electra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie
Bijdrage VVE: € 80,– per maand