Walstraat 1,6851 AV, Huissen
335.000 k.k.
Ben je op zoek naar een woning die je naar je eigen smaak kunt aanpassen? Deze grote tussenwoning met leuke stadstuin heeft alles in zich om een heerlijk, modern huis te zijn. Nu alleen de nieuwe bewoners nog die zin hebben om de handen uit de mouwen te steken! In een gezellig stukje Huissen aan de rand van het centrum vind je deze tussenwoning met zonnige tuin, een afsluitbare carport en aangebouwde stenen schuur. Vanuit de woning wandel je direct naar alle winkels, terrasjes en restaurants die Huissen te bieden heeft. Meer leefruimte en woongenot door de volwaardige 2e verdieping. De woning heeft in zijn totaliteit vijf slaapkamers en een inpandige badkamer.
De Walstraat is een rustige en ruim opgezette straat met enkel bestemmingsverkeer. Een kindvriendelijke straat waar het goed wonen is en kinderen volop buiten kunnen spelen in het speeltuintje tegenover de woning. Het centrum van Huissen is om de hoek evenals de uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met afsluitbare carport
- Vijf slaapkamers
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Centrum van Huissen om de hoek
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, half open keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tuingerichte woonkamer met trapkast.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met wastafel. Badkamer met douche, toilet, wastafel en mogelijkheid voor een ligbad.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop, 2 slaapkamers.
Omgeving:
De woning is gelegen in een kleine gezellige woonwijk grenzend aan het oude centrum van Huissen. De omgeving bestaat uit eengezinswoningen en een school. Winkels, openbaar vervoer, kinderopvang en basisschool liggen op loopafstand. De wijk is kindvriendelijk en autoluw, met alleen bestemmingsverkeer. Al deze eigenschappen maken deze wijk tot een geliefd stukje Huissen. De ligging tussen de grote steden Arnhem en Nijmegen maakt het bijzonder aantrekkelijk om hier te wonen, daarnaast zijn alle uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.
Kenmerken
- Type woonhuis: tussenwoning met aangebouwde stenen schuur en carport
- Woonoppervlakte: 128 m2
- Overige inpandige ruimte: 16 m2
- Perceelgrootte:126 m2
- Aantal slaapkamers: 5 slaapkamers
- Bouwjaar:1981
- Verwarming en warmwater: Intergas HRC, bouwjaar 2018
- Electra: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Isolatie: Grotendeels dubbele beglazing, dak,- en muurisolatie.
- Energielabel: B, geldig tot 25-01-2034