Bedrijfsaanbod
Beleggingsobject: Dullertstraat 15 – 17 Arnhem
7 verhuurde kamers
In de karaktervolle woonwijk “het Spijkerkwartier” een fraai beleggingsobject met 7 verhuurde kamers.
Elke verdieping heeft een keuken en badkamer. Het object heeft 4 BAG registraties: Dullertstraat 15-1, 15-2, 17-1 en 17-2, met een gezamenlijke fietsenberging. Tuin is tevens gezamenlijk in gebruik.
De huidige huurinkomsten inclusief gas, water en licht bedragen € 47.870,76 per jaar.
De ligging is prima op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer, zowel bus als trein. Diverse grote vervolgopleidingen liggen op fietsafstand. Het pand is prima onderhouden en heeft een stalen trap aan de buitenzijde te gebruiken als vluchtroute bij calamiteiten.
De aanvaarding kan per direct waardoor er nog gebruikt gemaakt kan worden van tarief overdrachtsbelasting 2022, dit is 8%, in 2023 wordt dit 10,4%.
Prijs: €650.000,- k.k.
_______
Beleggingsobject: Sloetstraat 149 en Sloetstraat 151 Arnhem
Sloetstraat 149: bovenwoning met zolderverdieping
Wij bieden u aan: een bovenwoning in de Sloetstraat in Arnhem. In verhuurde staat. Deze karakteristieke woning ligt in de populaire wijk Sonsbeekkwartier. In de straat kunt u vrij parkeren en is er een ruim aanbod van, winkels, horeca en eetgelegenheden in de nabije omgeving.
Vloeroppervlakte = 95 m2
Huursituatie:
- Huurder: particulier verhuurd
- Ingangsdatum: 7-7-2021
- Actuele kale jaarhuur: €11.280,00
- Verhuurde wordt exclusief levering van diensten, gas, licht en water verhuurd
- Waarborgsom: €940,00
Levering kan per direct. Hierdoor kan er nog gebruikt worden gemaakt van het huidige tarief overdrachtsbelasting van 8%, in 2023 wordt dit 10,4%.
Prijs: €325.000,- k.k.
_______
Sloetstraat 151: benedenwoning met souterrain en tuin
Deze karakteristieke woning ligt in de populaire wijk Sonsbeekkwartier. In de straat kunt u vrij parkeren en is er een ruim aanbod van, winkels, horeca en eetgelegenheden in de nabije omgeving.
Vloeroppervlakte = 100 m2
Huursituatie:
- Huurder: particulier verhuurd
- Ingangsdatum: 1-8-2022
- Actuele kale jaarhuur: €11.160,00
- Verhuurde wordt exclusief levering van diensten, gas, licht en water verhuurd
- Waarborgsom: €930,00
Levering kan per direct. Hierdoor kan er nog gebruikt worden gemaakt van het huidige tarief overdrachtsbelasting van 8%, in 2023 wordt dit 10,4%.
Prijs: €325.000,- k.k.
_______
Onze Lieve Vrouwestraat 32 B Heteren
Aan de rand van het gezellige centrum in Heteren is er een leuke winkelruimte te huur. De ruimte heeft een ideale indeling met de perfecte front breedte van circa 8 meter. Vrij parkeren in de directe omgeving. Te verhuren oppervlakte: 88 m2.
Indeling: entree, verkoopruimte en een separate ruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoor of behandelkamer (met wateraansluiting). Kleine kitchenette en een toilet.
Huurprijs bedraagt € 760,– per maand inclusief BTW, exclusief energiekosten. De huur dient vooruit per maand betaald te worden. Voor de zekerheidstelling zal er een bankgarantie of waarborgsom afgegeven moeten worden van 2 maanden huur.
Oplevering kan per direct.
De mogelijkheid bestaat om de aangrenzende ruimte van circa 120 m2 ook te huren.
Heb je interesse, maak dan een afspraak om te komen kijken en alle mogelijkheden met elkaar te bespreken.
